Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Retiefstraat 41-H 1092VW Amsterdam
 
Zaaknummer: Z2023-O005729
Aanvraagnummer: 8285601
Advies aan: Stadsdeel Oost
 
COK welstand - Z2023-O005729-005 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 09-07-2024 door Commissie 2

Akkoord
COK monumenten - Z2023-O005729-006 - Aanvraag vergunning Gemeentelijk monument
Behandeld: 09-07-2024 door Commissie 2

Akkoord
Het betreft een aangepast plan. De ondergrondse uitbreidingen zijn komen te vervallen, evenals de koekoeken en het uitdiepen en uitbreiden van de kelder. Daarmee bestaat het plan enkel uit funderingsherstel, hiervoor is een rapport aangeleverd en heeft het plan acceptabele gevolgen voor de monumentale waarden.
CRK welstand - Z2023-O005729-003 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 21-03-2024 door Commissie 2

Niet akkoord
De benedenwoningen van een complex uit de architectuurperiode rond 1900 worden verbouwd en onderkelderd. Het complex is gewaardeerd met een orde 2 en sinds 2013 in voorbescherming als gemeentelijk monument. De ingrepen aan het exterieur betreffen het toevoegen van koekoeken aan de voor- en achterzijde.
De koekoeken onder maaiveld zijn vanuit het oogpunt van een orde 2 waardering voorstelbaar. De hoeveelheid koekoeken die worden voorgesteld doen echter afbreuk aan de robuuste overgang tussen gevel en maaiveld die kenmerkend is voor deze architectuur. Terzijde wijst de commissie op de strijdigheid met de monumentenbeleid.
CRK monumenten - Z2023-O005729-004 - Aanvraag vergunning Gemeentelijk monument
Behandeld: 21-03-2024 door Commissie 2

Niet akkoord
De benedenwoningen van een complex uit de architectuurperiode rond 1900 worden verbouwd. Het complex is sinds 2013 in voorbescherming als gemeentelijk monument. Onder de voorbescherming worden aanvragen getoetst aan het Beleidskader Monumenten. De ingrepen aan het interieur betreffen funderingsherstel, maken van een kelder en wijzigen van de indeling. De ingrepen aan het exterieur betreffen het toevoegen van koekoeken aan de voor- en achterzijde.

Voor funderingsherstel bij monumenten is het beleidsmatige uitgangspunt dat herstel alleen is toegestaan als de oorspronkelijke fundering aantoonbaar slecht en/of overbelast is. Er is geen funderingsrapport toegevoegd waardoor de noodzaak niet is aangetoond. De indeling en interieurafwerkingen uit de bouwtijd vertegenwoordigen monumentale waarde. Het is onvoldoende inzichtelijk welke gevolgen de interne wijzigingen hebben op de aanwezige monumentale waarde.
De koekoeken aan de voorzijde zijn strijdig met het monumentenbeleid. Bij een bestaande kelder zonder daglichtvoorziening of een nieuw aan te brengen kelder mogen in beginsel geen daglichtvoorzieningen worden aangebracht.

Adres

Amsterdam Retiefstraat 41 1

Criteria zoeken

Adviezen zoeken