Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres
 
Zaaknummer: Z2020-C000376
Aanvraagnummer: 4930735
Advies aan: Stadsdeel Centrum
 
CRK welstand - Z2020-C000376-004 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 06-10-2020 door Commissie 1

Akkoord
Met de gewijzigde tekeningen en de aanvullende detaillering is voldoende tegemoetgekomen aan het vorige advies. De kozijnvervanging op de verdiepingen is zorgvuldig uitgewerkt en voldoet aan de criteria van hoofdstuk 6. De nieuwe deuren op de begane grond sluiten aan op de karakteristiek van het pand en de locatie. Bovendien is het een verbetering van de bestaande situatie.
CRK welstand - Z2020-C000376-003 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 29-07-2020 door Commissie 1A

Niet akkoord, tenzij
behandeld in de vergadering van 5 augustus 2020

Aanleiding
Een grootschalige verbouwing van een orde 3 pand waarbij de functie wijzigt van bedrijfsruimte in een woongebouw met appartementen. In een eerder voorstel werd een extra verdieping binnen het bestaande volume gemaakt, dat is nu niet het geval. De aanvraag gaat nu dan ook hoofdzakelijk over de vernieuwing van de gevels en sloop van de achterbouw.
De centrale vraag is of de wijzigingen aan het pand recht doen aan de karakteristiek van dit orde 3 pand.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: Binnenstad (1)
Gebied: de 17e-eeuwse stadsuitbreiding (0106)
Welstandsniveau: Beschermd
Waardering: orde 3

Conclusie
Het vernieuwen van de kozijnen met een detaillering die overeenkomt met de bestaande is mogelijk. De aangeleverde stukken zijn alleen niet volledig voor een goede beoordeling. Bij vervanging zou de nieuwe bedrijfsdeur meer moeten aansluiten bij de oorspronkelijke karakteristiek net als de nieuwe entrees. De wijzigingen aan de achtergevel zijn akkoord. De legalisatie van de bestaande dakramen is akkoord.

Onderbouwing
Bij de stukken zijn alleen merk D en E aangeleverd en hiervan ontbreken details van de aansluiting van het kozijn aan de boven en onderzijde en de roedes. Een aluminium aanslag in het zicht is niet passend.
Bij de stukken is een archieftekening, waarop te zien is dat de indeling van de begane grond is gewijzigd. De oorspronkelijke bedrijfsdeur past beter in het gevelbeeld dan de huidige, bij vervanging wordt dan ook geadviseerd hierop aan te sluiten.
Aan de bestaande dakramen wordt enkel groot onderhoud uitgevoerd. Aangezien de bestaande situatie een verbetering is ten opzichte van de laatst vergunde situatie, zijn in dit specifieke geval de dakramen in het voordakvlak denkbaar.

Adres

Criteria zoeken

Adviezen zoeken