Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres
 
Zaaknummer: Z2020-Z000583
Aanvraagnummer: 5043205
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
CRK monumenten - Z2020-Z000583-003 - Aanvraag vergunning Gemeentelijk monument
Behandeld: 16-06-2020 door Commissie 2

Akkoord
Advies Commissie II 16-06-2020
Met het aangepaste voorstel in combinatie met de aanvullende informatie is tegemoetgekomen aan de opmerkingen van de commissie. De interne wijzigingen hebben acceptabele gevolgen voor de monumentale waarden.
CRK monumenten - Z2020-Z000583-001 - Aanvraag vergunning Gemeentelijk monument
Behandeld: 03-06-2020 door Commissie 2A

Niet akkoord, tenzij
Aanleiding
De aanvraag gaat over een interne verbouwing van een herenhuis ten behoeve van het realiseren van vier appartementen. Het pand is onderdeel van een reeks van vier herenhuizen (Van Breestraat 71-77) uit het eind van de 19de –eeuw, bestaande uit drie bouwlagen en een kap .
De centrale vraag is of de uitwerking voldoende is afgestemd op het oorspronkelijk architectuurbeeld.

Kader
Beleidskader toetsing ingrepen en/of herstel van Monumenten 2016
Status: Gemeentelijk monument

Conclusie
In het plan worden de oorspronkelijke indeling en interieurafwerking van het pand voldoende gerespecteerd met uitzondering van de volgende twee punten:
- het aanbrengen van vloerisolatie in de gangzone leidt tot een onzorgvuldige aansluiting bij de trappen
- bij het aanbrengen van de vloerisolatie in de overige ruimten dienen het oorspronkelijke lijstwerk en neuten behouden en zichtbaar te blijven.

Onderbouwing
Omdat de vloeren worden verhoogd door het aanbrengen van isolatie, ontstaat er bij de trappen in de gangzones een te hoge afstap. De commissie adviseert het aanbrengen van de isolatie hier achterwege te laten, om de goede aansluiting met de trap te waarborgen.
Het aanbrengen van isolatie op de vloeren is in de overige ruimten wel mogelijk. Van belang is om de oorspronkelijke interieurafwerking zoals plintlijsten en neuten zichtbaar te houden en iets hoger aan te brengen.

Aandachtspunt
Uit de tekeningen blijkt dat men afziet van het vervangen van de raamkozijnen en het na-isoleren van de buitenwanden. Deze zijn daarom ook niet meegenomen in de advisering.

Adres

Criteria zoeken

Adviezen zoeken