Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres
 
Zaaknummer: Z2019-A000035
Aanvraagnummer: 4003089
Advies aan: Stadsdeel Centrum
 
CRK welstand - Z2019-A000035-002 - Aanvraag vergunning Nieuwbouw
Behandeld: 19-02-2020 door Commissie 1B

Akkoord onder voorwaarden
Oostenburg SOO kavel blok 4

Zaaknummer: CWM-2020-001398
Aanvraagnummer: OLO 4003089
Advies aan: Stadsdeel Centrum

advies CWM welstand - CWM-2020-001398-001 - Aanvraag vergunning - Nieuwbouw
Behandeld: 19-02-2020 door CWM Commissie I B

Akkoord onder voorwaarden
Aanleiding
Op het eiland Oostenburg wordt het SOO kavel ingevuld met verschillende bouwblokken, waarvan nu de omgevingsvergunning voor blok 4 voorligt. De architectuur van het blok is gewijzigd ten opzichte van de conceptaanvraag. De kavel maakt deel uit van het stedenbouwkundig plan `Stadswerf Oostenburg'.
De centrale vraag is of het ontwerp van de nieuwbouw voldoende kwaliteit heeft en past op deze locatie.

Kader
Welstandsnota: 'De Schoonheid van Amsterdam 2016' en het 'Beeldkwaliteitplan Stadswerf Oostenburg', september 2017.
Ruimtelijk systeem: Binnenstad (1)
Transformatiegebied: Oostenburg
Welstandsniveau: Bijzonder

Conclusie
Blok 4 is overtuigend uitgewerkt en verhoudt zich goed tot de overige blokken op het kavel. De voorgestelde baksteen is akkoord, onder voorwaarde dat de bemonstering met voeg en kozijn nog ter goedkeuring wordt voorgelegd. Ook wordt als voorwaarde opgenomen dat de nader te bepalen dakkap van de afzuiging binnen de dakrand zo klein als technisch mogelijk wordt uitgevoerd. Ook de bemonstering van de verschillende blokken op het SOO kavel wordt graag tegemoet gezien.

Onderbouwing
De opzet, steen- en kozijn keuze maakt het tot een geraffineerd plan dat past op de locatie. De detaillering is zorgvuldig uitgewerkt en de installaties zijn grotendeels inpandig opgelost. De zonnepanelen blijven binnen de hoogte van de dakrand, de dakkap van de afzuiging steekt hier net voorbij, Om het daklandschap niet teveel te verstoren is het van belang dat deze uit het zicht blijft en voldoende ondergeschikt is.

Aandachtspunten
De bemonstering van de verschillende materialen en kleuren (steen met voeg, kozijnen en hekwerken) ziet de commissie graag tegemoet. Dit geldt ook voor de materialen bij de andere blokken op het SOO kavel.

Adres

Criteria zoeken

Adviezen zoeken