Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Gerard Doustraat 220 1073XB Amsterdam
 
Zaaknummer: Z2022-Z004049
Aanvraagnummer: 5457421
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
CRK welstand - Z2023-Z002592-001 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 12-06-2023 door Commissie 2

Aanhouden
Naar aanleiding van het advies van 07 september 2022 is het plan aangepast. De volgende punten staan nog open:

Connector tussen A (nieuwbouw) en B (oudbouw)
-De vormgeving van de nieuwe deur is anders dan de reeds vergunde nieuwe deuren elders in het pand, verzoek om dit aan te passen. De eerder afgegeven vergunningstekeningen zijn hiervoor te gebruiken.
Voorwaarden tijdens uitvoering van de werkzaamheden:
-bemonstering metselwerk van de entreeboog dient ter goedkeuring aan MenA en BWT voor uitvoering voorgelegd te worden.
-herstel gevel (bemonstering stenen voor inboetwerk en proefopzetten van uithakken voegwerk, nieuwe voegwerk en eventueel reiniging (ivm te verwijderen van later aangebracht stucwerk)) rondom connector dient ter goedkeuring aan MenA en BWT voor uitvoering voorgelegd te worden.

Connector tussen C (nieuwbouw) en D (oudbouw)
-kozijn ter plaaste van H0.03D dient uitgewerkt te worden zoals de kozijnen elders in het pand zijn uitgevoerd.
CRK welstand - Z2022-Z004049-004 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 21-12-2022 door Commissie 2A

Akkoord onder voorwaarden
Er ligt een gewijzigd plan waarin op de belangrijke punten tegemoet is gekomen aan het advies van 14-09-2022. De commissie doet de nadrukkelijke aanbeveling om de aluminiumkleurige lamellen mat uit te voeren en alle toebehoren (spandraden, bevestigingslipjes etc.) in dezelfde kleur mee te nemen. Daarnaast merkt zij op dat de dakranddetails op pagina 246 en 247 niet zijn aangepast. De detaillering op pagina 245 en 248 zonder aluminium profielen en met keramische steenstrips in een hoek is leidend voor de beoordeling.

De commissie is akkoord met het voorliggende plan onder voorwaarde dat er tijdig voor aanvang van de werkzaamheden een mock-up van het ronde metselwerk (gebouw C) en van het aluminium zetwerk, inclusief kozijn en zonwering, aan de commissie ter beoordeling worden getoond. Van belang is dat het getoonde beeld van respectievelijk sculpturaal metselwerk en zetwerk met alleen één horizontale naad wordt waargemaakt. De commissie ziet graag voorafgaand aan de mock-up van het zetwerk nog een nauwkeurig kleurvoorstel voor het aluminium tegemoet.
CRK welstand - Z2022-Z004049-001 - Aanvraag vergunning Nieuwbouw
Behandeld: 14-09-2022 door Commissie 2B

Niet akkoord
Aanleiding
De twee niet-monumentale gebouwen van het Montessori Lyceum Amsterdam aan de Pieter de Hoochstraat (gebouw A) en aan de Ruysdaelstraat (gebouw C) worden vervangen door nieuwbouw. De gebouwen worden met een glazen tussenlid (zgn. connectoren) verbonden aan de monumentale bouwdelen (gebouw B en D) zodat er een rondgang ontstaat. De nieuwbouw is eerder behandeld onder de conceptaanvraag Z2020-Z055748. Over het laatste voorstel heeft de commissie op 20-10-2021 een positief advies gegeven.
De centrale vraag is of het beoogde beeld overtuigend is uitgewerkt en zorgvuldig is gedetailleerd.

Kader
Nota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: 19de-eeuwse Ring (3), Gedecoreerde Blokbebouwing (3B)
Gebied: Concertgebouwbuurt (0324)
Waardering: gebouw A en C geen ordewaardering, gebouw B en D orde 1
Welstandsniveau: bijzonder
Monument: Ja, gebouw B en D gemeentelijk monument

Conclusie
Hoewel veel uitwerking ontbreekt, concludeert de commissie op basis van de ingediende informatie dat het definitieve ontwerp zeer is verschraald ten opzichte van het conceptontwerp. De beoogde uitstraling van ambachtelijk baksteen architectuur is niet overtuigend en de architectonische kwaliteit is onvoldoende voor dit deel van de stad met welstandsniveau ‘bijzonder’.

Onderbouwing
Algemeen
Op basis van de geabstraheerde gevelaanzichten en de ingezoomde details 1:10 is het niet mogelijk een goed beeld te krijgen van het definitieve ontwerp. De uitwerking op het schaalniveau daartussen, waardoor inzicht wordt verkregen over de dieptewerking, metselwerkverbanden, overgangen etc., ontbreekt. De commissie ziet daarom graag op tekening uitgewerkte gevelfragmenten van cruciale geveldelen en een kozijnstaat tegemoet. Daarnaast kan voor een dergelijk complex en omvangrijk plan een begeleidende ontwerptoelichting waarin het gevelbeeld (visuals in kleur), uitwerking, kleur en materiaal bij elkaar komen, niet ontbreken. De ingediende documenten vereisen een behoorlijke puzzel om het ontwerp scherp te krijgen.

In algemene zin geldt dat voor zowel gebouw A en als C het beoogde beeld van massief en robuust metselwerk uit het conceptontwerp niet wordt waargemaakt. In de neggen zijn de stalen dragers van het metselwerk zichtbaar en aluminium zetwerk waardoor de gevel wordt waargenomen als een bakstenen schil. Daarnaast is de overgang van gevel naar maaiveld met onderscheidend plintstuk verlaten; het metselwerk van de gevel loopt door tot op maaiveld wat een sober beeld oplevert. De versobering is ook zichtbaar in het materialenpalet: kunststof profielen (dakrand), aluminium daktrimmen, spanplafonds (overstekken) en thermisch verzinkte hekwerken (fietsenentree, daktuin entreegebouw en trappen in de connectoren). Dit verenigt zich niet met de gekozen ambachtelijke architectuurstijl. De zichtbare aluminium kappen voor de zonwering boven de kozijnen leiden tot een rommelige stapeling van elementen en doen afbreuk aan het gevelbeeld. Zonwering in de vorm van buitenlamellen zijn bovendien erg kwetsbaar en het is onduidelijk hoe de opvallende kleurkeuze (lichtblauw) zich verhoudt tot de rest van het gevelbeeld. Vragen rijzen ook bij de kleurkeuze voor de stalen profielen van de glazen connectoren. De uitvoering in dezelfde wittint als de kozijnen in de gebouwen doet afbreuk aan de onderscheidende en ondergeschikte uitstraling van de connectoren.
Voor de installaties op het dak geldt dat deze moeten worden geclusterd en voorzien van een terughoudend vormgegeven ombouw.

Vanwege de beperking in leestekens zijn de specifieke opmerkingen per gebouwdeel niet gepubliceerd. Het volledige advies is op te vragen via de afdeling Vergunningen van het stadsdeel.
CRK monumenten - Z2022-Z004049-003 - Aanvraag vergunning Gemeentelijk monument
Behandeld: 14-09-2022 door Commissie 2B

Aanhouden
Connector gebouw A (nieuwbouw) en B (monument)
Het ontwerp en de uitwerking zijn hoogwaardig. Aandachtspunt is de kleurkeuze zoals eerder genoemd in dit advies. De ingrepen in de monumentale gevel van gebouw B zijn nog onvoldoende uitgewerkt. De commissie ziet graag de detaillering van de renovatie van de gevel boven de connector en de detaillering van de nieuwe deuren in de connector. Van belang is om foto’s van de bestaande situatie mee te leveren.

Connector gebouw C (nieuwbouw) en D (monument)
Het ontwerp en de uitwerking zijn hoogwaardig. Aandachtspunt is de kleurkeuze zoals eerder genoemd in dit advies. De ingrepen in de monumentale gevel van gebouw D zijn nog onvoldoende uitgewerkt. De commissie ziet graag de detaillering de aanpassing van de monumentale onderdelen zoals de deuren, het bordes en de balustrades en daarnaast de uitwerking van de doorbraken in de monumentale gevel. Van belang is om foto’s van de bestaande situatie mee te leveren.

Adres

Amsterdam Gerard Doustraat 220

Criteria zoeken

Adviezen zoeken