Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

ALBERT CUYPSTRAAT 264
 
Zaaknummer: 51956
Aanvraagnummer:
Advies aan: Zuid
 
Bouwaanvraag - - vergroten pand
Behandeld: 07-05-2008 door Commissie II A

Geen Bezwaar
Bouwaanvraag - - vergroten pand
Behandeld: 19-03-2008 door Commissie II A

Bezwaar
Als beleidskader geldt hier de Welstandsnota van Stadsdeel Oud Zuid en bijbehorende ordekaart. Deze geeft voor deze panden in De Pijp zone B en orde 3 aan. De panden behoren tot hetzelfde ensemble.
Zone B geeft aan: beschermenswaardige zone met een nadrukkelijke stedenbouwkundige verbijzondering, dikwijls onderdeel van een bijzondere ruimtelijke structuur, al dan niet gerealiseerd volgens een belangrijk stedenbouwkundig plan.
Orde 3 geeft aan: karakteristieke bouwwerken met architectonische en/of stedenbouwkundige meerwaarde. Hiervoor geldt: handhaven van de oorspronkelijke karakteristiek. Uitgangspunt is het handhaven en herstellen van de oorspronkelijke elementen in vorm, maat, materiaal, detaillering, verhouding en kleur. Veranderingen hierin zijn in geringe mate denkbaar als deze overeenstemmen met de oorspronkelijke karakteristiek.
Op de bestaande panden wordt een kap aangebracht met aan de voorzijde dakkapellen. Aan de achterzijde worden twee dakloggia's aangebracht.
De commissie is positief over het toevoegen van een kap. Door in de kap het bestaande hoogteverschil ook door te zetten blijft de bestaande karakteristiek gehandhaafd. Wel is het onduidelijk hoe dit verschil in detaillering wordt opgelost. De dakkapellen passen in maatvoering en positie ook binnen de karakteristiek van de panden. Hiervoor geldt wel dat er geen ventilatieroosters in het glasvlak zijn toegestaan.
Wat betreft de achterzijde constateert de commissie dat de loggia's volgens de welstandsnota niet toegestaan. Dit geldt ook het plaatsen van hekwerken op de dakrand. Deze dienen namelijk 1.20 meter teruggelegd te worden. De dakramen zijn in verhouding tot het dakvlak te groot. Bovendien dienen ze minimaal 50 cm. uit de leidingschacht geplaatst te worden.
De aangeleverde detaillering is onvolledig en niet consistent. Zo ontbreekt de aansluiting van de nieuwe kap op de bestaande daklijst aan de voor- en achtergevel. In de aanzichten worden leien als dakbedekking voorgesteld, de detaillering toont echter dakpannen.

Adres

Amsterdam Albert Cuypstraat 264 1A

Criteria zoeken

Adviezen zoeken