Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

JAN EVERTSENSTRAAT 40
 
Zaaknummer: 62697
Aanvraagnummer: OLO 507597
Advies aan: West
 
- - opr.pl.ver. winkel(s)
Behandeld: 12-12-2012 door Commissie II A

Geen Bezwaar
Ter aanvulling en vervanging zijn op 17 december stukken toegezonden, deze zijn bij de beoordeling betrokken. Als nadere voorwaarde wordt meegegeven dat de schuifdeur moet voldoen aan de goedgekeurde trendsetter en dat daarnaast de uitvoering in overleg met en ten genoegen van BMA geschiedt.
- - opr.pl.ver. winkel(s)
Behandeld: 31-10-2012 door Commissie II A


Aanhouden

Planomschrijving
De afzonderlijke winkelruimten worden samengevoegd om een supermarkt te kunnen huisvesten. De winkelfunctie zal de gehele bloklengte op begane grondniveau beslaan. Aan de voorzijde worden de puien en luifels in grote lijnen hersteld. Aan de straatzijde wijzigt het gevelbeeld enigszins, de woningentree deuren in het lage deel worden naar voren geplaatst. Aan de achterzijde wordt het volume uitgebreid en aan de binnenzijde worden constructieve ingrepen gedaan. Er wordt gedeeltelijk een kelder aangebracht ten behoeve van het magazijn, er wordt een kolommenstructuur aangebracht ten behoeve van de indeelbaarheid van de winkel en de vloeren worden op één niveau aangebracht. De commissie heeft eerder in een informeel vooroverleg met de opdrachtgever de uitgangspunten van de ingrepen besproken en haar bevindingen teruggekoppeld met het stadsdeel.

Beleidskader
Als beleidskader geldt hier de Welstandsnota Stadsdeel De Baarsjes en de opgenomen ordekaarten, welke voor deze panden orde 1 aangeven.
Orde 1: geregistreerde en beoogde rijks- en gemeentelijke monumenten. Restauratieve aanpak van het casco. Te behandelen als beschermd volgens de Monumentenwet 1988. Reconstructie van de oorspronkelijke bouwmassa, straatgevels, achtergevel en kap. Handhaven en herstellen van de oorspronkelijke gevelelementen in vorm, maat, materiaal, detaillering, verhouding en kleur.
Het pand is geïnventariseerd als potentieel monument (GMP), tot een aanwijzing als monument is het tot op heden niet gekomen. In een gemeentebrede afspraak zijn de stadsdelen in het verleden overeengekomen dat GMP's dienen te worden beoordeeld als ware het monumenten. Dit houdt derhalve in dat toetsing ook zal bij een volgende behandeling tevens geschieden op basis van het monumentenbeleid.

Beoordeling welstand
De commissie is in algemene zin positief over de gekozen insteek. Het herstel van de puien en luifels levert een positieve bijdrage aan het beeld van de plint van dit gebouw. De verplaatsing van de deuren volgt op hoofdlijnen de goedgekeurde trendsetter voor puivernieuwingen en is derhalve in principe akkoord. Voor een beoordeling in het kader van een omgevingsvergunning zijn de geleverde gegevens echter te summier om te kunnen toetsen of voldaan wordt aan de voorgeschreven restauratieve aanpak. Daarvoor zijn volledig gemaatvoerde tekeningen nodig van zowel de oorspronkelijke toestand als de nieuwe toestand, inclusief bouwkundige aansluitingen van alle te herstellen of wijzigen onderdelen aan de voorgevel. Daarnaast is onvoldoende inzichtelijk wat het eindbeeld van de gevel is, onduidelijk is of bijvoorbeeld geveldelen worden geblindeerd.
- - opr.pl.ver. winkel(s)
Behandeld: 10-10-2012 door Commissie II A


Aanhouden. Wacht op advies BMA.

Adres

Amsterdam Jan Evertsenstraat 40 1

Criteria zoeken

Adviezen zoeken