Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Amstelveenseweg 719 1081JE Amsterdam
 
Zaaknummer: Z2024-002453
Aanvraagnummer:
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
COK welstand - Z2024-002453-005 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 25-09-2024 door Commissie 3A

Akkoord op hoofdlijnen
Aanleiding
De aanvraag gaat over het uitbreiden van een huis van twee lagen onder een plat dak, met een kapverdieping en een uitbreiding aan de achterzijde.
De centrale vraag is of de wijzigingen passend zijn in het straatbeeld en de karakteristieken van de eenheid.

Kader
De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: Historische kernen, linten en fragmenten (2), Zuidelijke linten (2B)
Gebied: Amstelveenseweg Zuid (0212)
Welstandsniveau: Gewoon

Conclusie
Op hoofdlijnen zijn de wijzigingen passend bij de karakteristieken van de eenheid en in het straatbeeld. De uitbreiding is voorstelbaar. Voor de uitwerking van het plan wordt een aantal aandachtspunten meegegeven.

Onderbouwing
De dakkapel aan de voorzijde is te breed. Volgens de criteria kan een dakkapel aan de voorgevel niet breder worden dan eenderde van de gevelbreedte. In dit specifieke geval is een bredere dakkapel (niet breder wordt dan de helft van de gevelbreedte), mede door de goed ingepaste daklijn, voorstelbaar. Gevraagd wordt deze dakkapel uit te lijnen boven de goot en tussen de rechter gevelgrens en de linker (hogere) gevelbeëindiging. De gemetselde zijgevel met, ter hoogte van de kap, een (terugliggende) gevel met rechtopgaande pannen overtuigt nog niet. Geadviseerd wordt te onderzoeken om de zijgevel ook ter hoogte van de iets terugliggende kaplaag door te metselen om tot een logischer beeld te komen. Alternatief onderzoek kan zijn om de kaplaag met pannen aan de zijgevel onder een hellingshoek uit te voeren. Gevraagd wordt de wachtgevel aan de kant van de buren uit te voeren in houten delen.

Adres

Amsterdam Amstelveenseweg 719

Criteria zoeken

Adviezen zoeken