Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Amstelveenseweg 1166 1081JW Amsterdam
 
Zaaknummer: Z2024-001767
Aanvraagnummer:
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
COK welstand - Z2024-001767-001 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 10-04-2024 door Commissie 3A

Niet akkoord
Drie woningen aan de kade langs het Amsterdamse Bos worden uitgebreid door de derde bouwlaag te vergroten.
De centrale vraag is of het ontwerp voldoende kwaliteit heeft en past bij het gebouw en in de omgeving.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: Historische kernen, linten en fragmenten, Zuidelijke linten (2B)
Gebied: Amstelveenseweg Zuid (0212)
Welstandsniveau : Gewoon

Conclusie
De uitbreiding heeft onvoldoende kwaliteit en doet op deze wijze afbreuk aan het beeld.

Onderbouwing
De drie woningen, in 1998 gebouwd tegelijk met de ijzerwarenhandel, bestaan uit twee gemetselde lagen met daarop een kleine houten opbouw en een dakterras. Het ritme hiervan verleent de woningen een prettige kleinschaligheid. Nu wordt voorgesteld de drie opbouwen te vervangen door één grote opbouw met een terras aan de zijde van het bos. Doordat de gevel in dezelfde lijn en met dezelfde indeling, maar in een ander materiaal wordt uitgevoerd, ontbreekt er hiërarchie en wordt het beeld onevenwichtig. De criteria zeggen hierover: ‘hoofdgebouwen hebben bij voorkeur één tot twee bouwlagen met een nadrukkelijke kap, en uitbreidingen waaronder op- en aanbouwen vormgeven als toegevoegd ondergeschikt element of deze opnemen in hoofdmassa’. De voorgestelde kunststof gevelbekleding voldoet niet aan het criterium dat stelt: ‘materialen zijn in beginsel traditioneel en verouderen mooi’.
De commissie adviseert de opbouw ondergeschikt te maken door deze ofwel terug te plaatsen ofwel uit te voeren met een schuin dak aan de voorzijde, eventueel voorzien van dakkapellen. De vormgeving en materialisering zal beter moeten passen bij de architectuur van de woningen.

Adres

Amsterdam Amstelveenseweg 1166

Criteria zoeken

Adviezen zoeken