Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Amstelveenseweg 1018 1081JT Amsterdam
 
Zaaknummer: Z2023-Z008561
Aanvraagnummer: 8256453
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
COK welstand - Z2023-Z008561-004 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 24-06-2024 door Commissie 3

Akkoord onder voorwaarden
Naar aanleiding van het advies van 03-06-2024 is het plan aangepast. Er is in principe voldaan aan de opmerkingen van de commissie. De zichtbare ventilatievoorzieningen in de voorgevel zijn vervallen. Bij de eerdere advisering is de kleur van de nieuwe kozijnen in de bestaande voorgevel over het hoofd gezien. Het wijzingen van de lichte kleur in een donkere kleur doet afbreuk aan de samenhang binnen de architectuureenheid. Akkoord onder voorwaarde dat de kleur van de nieuwe kozijnen in de bestaande voorgevel ongewijzigd blijft.

COK welstand - Z2023-Z008561-003 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 03-06-2024 door Commissie 3

Niet akkoord, tenzij
Naar aanleiding van te advies van 22 05 2024 is het plan aangepast. Op hoofdlijnen is voldaan aan de opmerkingen van de commissie. maar de voorgestelde gevelindeling van de tweede toegevoegde bouwlaag sluit onvoldoende aan op de eerste bouwlaag. De raamopeningen wijken te veel af waardoor een onrustig gevelbeeld ontstaat. Gevraagd wordt aan te sluiten op het beeld van de trendsetter. Dit geldt ook voor de profilering van de kozijnen. Daarnaast wordt gevraagd de ventilatievoorzieningen onzichtbaar te verwerken in de voorgevel zoals ook bij de trendsetter het geval is.
COK welstand - Z2023-Z008561-002 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 22-05-2024 door Commissie 3A

Niet akkoord
Aanleiding
De aanvraag gaat over het uitbreiden van een tweelaagse woning (met plat dak) met een kapverdieping over twee lagen. Aan de achterzijde wordt de woning verlengd met 5,5 meter over vier bouwlagen.
De centrale vraag is of de wijzigingen passend zijn in het straatbeeld en de karakteristieken van de eenheid.

Kader
De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: Historische kernen, linten en fragmenten (2), Zuidelijke linten (2B)
Gebied: Amstelveenseweg Zuid (0212)
Welstandsniveau: Gewoon

Conclusie
Doordat de uitbreiding aan de voorzijde teveel afwijkt van de trendsetter zijn de wijzigingen niet passend in het straatbeeld en bij de karakteristieken van de eenheid.

Onderbouwing
De woning maakt onderdeel uit van een architectonische eenheid van 6 panden (nr 1012 t/m 1022). De nummers 1022 en 1020 zijn met vergunning uitgebreid met een dakopbouw met een plat dak en zijn aangemerkt als trendsetter voor de eenheid. De voorgestelde uitbreiding van nummer 1018 waarbij een (dubbelhoge) kap wordt geïntroduceerd wijkt daar te veel van af. Hierdoor wordt afbreuk gedaan aan de eenheid in het straatbeeld. De uitbreidingen aan de achterzijde en het toevoegen van de bouwlagen passen binnen het toegestane bouwprofiel. Om ondanks het verschil in hoogte met de trendsetter tot een acceptabele uitbreiding te komen wordt gevraagd aansluiting te zoeken bij het beeld van de trendsetter qua materialisering en detaillering. Om ook de massa evenwichtiger te maken wordt gevraagd om een enkele laag te maken ofwel of de tweede toegevoegde bouwlaag een extra setback te geven te opzichte van de trendsetter.

Adres

Amsterdam Amstelveenseweg 1018

Criteria zoeken

Adviezen zoeken