Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Amstelveenseweg 956 1081JP Amsterdam
 
Zaaknummer: Z2020-Z075200
Aanvraagnummer: 5650161
Advies aan: Gemeente Amsterdam
 
CRK welstand - Z2020-Z075200-003 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 14-04-2021 door Commissie 3A

Akkoord onder voorwaarden
Het ontwerp voor de vergroting van de woningen is aangepast naar aanleiding van het advies van 03-03-2021. De grote, uitgebouwde dakkapellen in het voordakvlak zijn vervangen door dakramen. Hiermee wordt aangesloten op de naastgelegen dakopbouw in dezelfde rij die als trendsetter is aangemerkt. Belangrijk is dat het dakvlak precies aansluit qua maat, positie, materiaal en detaillering op die van de naastgelegen woning. Op deze manier wordt de eenheid in de rij bewaard en verrommeling voorkomen.
Er is aanvullende informatie over de achtergevels. Die zijn ontworpen overeenkomstig de bestaande achtergevel van beide woningen.
CRK welstand - Z2020-Z075200-002 - Conceptaanvraag Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 03-03-2021 door Commissie 3A

Niet akkoord
Aanleiding
Twee woningen, onderdeel van een 19de-eeuws architectuurensemble bestaande uit vijf woningen van twee bouwlagen, worden vergroot met twee verdiepingen.
De achterzijde wordt over de volle hoogte van vier verdiepingen uitgebreid.
De centrale vraag is of het ontwerp voldoende kwaliteit heeft en past in de omgeving.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: Historische kernen, linten en fragmenten (2), Zuidelijke linten (2B)
Gebied: Amstelveenseweg Zuid (0212)
Welstandsniveau : Gewoon

Conclusie
Het ontwerp heeft onvoldoende kwaliteit en verstoort de samenhang en het kleinschalige karakter van het architectuurensemble in ernstige mate.

Onderbouwing
De tweelaagse dakopbouw is niet in verhouding tot de bestaande tweelaagse woningen van het ensemble en de typologie van de oorspronkelijke burgerwoning. Er ontstaat een onevenwichtig straatbeeld en het ensemble wordt ernstig verstoord. Het onevenwichtige beeld aan de straat wordt versterkt door de afwijkende architectuur, beeldbepalende details en gevelmaterialen. De achtergevel met een groot raster en verdiepingshoge puien past onvoldoende bij het kleinschalige karakter. Het dorpse karakter met een afwisselend beeld is uitgangspunt in de nota. Variatie in het beeld is belangrijk zonder dat dit tot verrommeling leidt.
Bij de naastgelegen woningen is onlangs een grote uitbreiding met een dakopbouw en een uitbreiding aan de achterzijde goed gekeurd (Z2020-Z075220, OLO 5655403). Die dakopbouw is toen aangemerkt als trendsetter voor andere exemplaren in hetzelfde ensemble.

Adres

Amsterdam Amstelveenseweg 956

Criteria zoeken

Adviezen zoeken