Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Amstelveenseweg 852
 
Zaaknummer: CWM-2020-002462
Aanvraagnummer: OLO 4852529
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
advies CWM welstand - CWM-2020-002462-001 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 29-04-2020 door CWM Commissie III A

Niet akkoord
Aanleiding
De aanvraag gaat over het slopen van een traditionele burgerwoning uit begin 20e eeuw en de bouw van een nieuw woongebouw met 6 appartementen.
De centrale vraag is of het ontwerp voor de nieuwbouw voldoende architectonische kwaliteit heeft en past in de omgeving.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: historische kernen, linten en fragmenten (2), Zuidelijke linten (2b)
Gebied: Amstelveenseweg Zuid (0212)
Waardering: n.v.t.
Welstandsniveau: Gewoon
Monument: Nee

Conclusie
De nieuwbouw detoneert in de omgeving door de afwijkende bouwmassa, vormgeving en kleurgebruik.

Onderbouwing
Voor de cultuurhistorisch waardevolle bebouwing aan de historische linten wordt gestreefd naar behoud en herstel. De bestaande woning heeft beperkte cultuurhistorische waarde gezien verbouwing in het verleden en het ontbreken van het oorspronkelijke architectuurensemble door sloop en transformatie. Daarnaast maakt het ruimtelijke beleid sloop mogelijk.
Uitgangspunt voor de nieuwbouw is behoud van een gevarieerde straatwand met kleinschalige bouwmassa¿s in een terughoudende vormgeving en traditioneel gebruik van materialen en kleuren. De voorgestelde nieuwbouw voldoet hier niet aan. Door de ruimtelijke mogelijkheden in te vullen met één volume, ontstaat een te grote bouwmassa die niet in harmonie is met de omgeving. De formele, symmetrische gevelopbouw met grote ramen en een prominente, verglaasde entreepartij past niet in architectuurbeeld van de omgeving. De omgeving kent vooral kleinschalige, informele burgerwoningen met bescheiden gevelopeningen. Ook de achtergevel heeft een te formeel karakter en doet door de strenge repetitie van gelijkvormige gevelopeningen te veel aan als een stedelijk appartementencomplex.
De uitwerking met grijs metselwerk, donkergrijze kozijnen en een zinken kap wijkt te veel af van de traditionele kleuren en materialen in de omgeving.

Adres

Amsterdam Amstelveenseweg 852

Criteria zoeken

Adviezen zoeken