Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Amstelveenseweg 1032
 
Zaaknummer: CWM-2019-003768
Aanvraagnummer: OLO 3997847
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
advies CWM welstand - CWM-2019-003768-001 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 24-04-2019 door CWM Commissie III A

Niet akkoord
Aanleiding
De woning is in de nieuwe situatie vijf lagen hoog aan de achterzijde. De tussenwoning is onderdeel van een ensemble. De centrale vraag is of het ophogen van de woning past in de omgeving en voldoende kwaliteit heeft.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: Historische kernen, linten en fragmenten (2)
Gebied: Amstelveenseweg Zuid (0212)
Welstandsniveau : Gewoon

Conclusie
Het ophogen en verlengen van de kap van de woning verstoort het ensemble en het grote dakvlak is niet in verhouding met de onderbouw.

Onderbouwing
Door het verhogen van de kap wijzigt het hoofdvolume en verzelfstandigt de woning zich. De nota stelt dat de architectonische uitwerking van seriematige woningen per rij of cluster in samenhang is en uitbreidingen waaronder de op- en aanbouwen worden vormgegeven als toegevoegd ondergeschikt element of deze op te nemen in de hoofdmassa. In de gebieden met seriematige bebouwing wordt gestreefd naar herhaling van (hoofd)vormen, die passen bij het karakter van de omgeving en het zichtbaar houden van de contour van het oorspronkelijke gebouw. Hier voldoet het plan niet aan. De nokcontour wordt door de kapverlenging onderbroken wat een a-typisch gevelbeeld oplevert, temeer omdat de uitbreiding goed zichtbaar is in het straatbeeld. Omdat deze woning onderdeel is van een ensemble heeft het een relatie met de naastgelegen panden. In het straatbeeld bestaat het ensemble uit vijf twee-laagse woningen op rij. De ritmiek van het straatbeeld en het ensemble wordt verstoord en verrommelt wanneer er van deze vijf woningen één woning een andere kapvorm krijgt. Bovendien is de kap is te grootschalig. Het accent van de woning komt op de kap te liggen in plaats van op de solide onderbouw , de basis van de woning. Het gevelbeeld wordt daardoor onevenwichtig.
Ook het uitbouwen aan de achterzijde is te weinig ondergeschikt en niet in verhouding tot het bouwvolume van de bestaande woning. Het uitbouwen van de woning aan de achterzijde kan een precedent zijn voor andere aangrenzende bebouwing waardoor het dorpse- en het groene karakter van de woningen grenzend aan het Amsterdamse Bos verdwijnt.

Adres

Amsterdam Amstelveenseweg 1032

Criteria zoeken

Adviezen zoeken