Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Amstelveenseweg 1000
 
Zaaknummer: CWM-2019-000722
Aanvraagnummer: OLO
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
advies CWM welstand - CWM-2019-000722-001 - Conceptaanvraag - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 30-01-2019 door CWM Commissie III A

Niet akkoord
Aanleiding
De helft van een twee-onder-één kap woning wordt gesloopt en op de vrijgekomen locatie worden appartementen gebouwd in vijf lagen, waarvan twee in de kap. De centrale vraag is of het plan past bij het ensemble en de omgeving en of het voldoende kwaliteit heeft.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: Historische kernen, linten en fragmenten (2)
Gebied: Amstelveenseweg Zuid (0212)
Welstandsniveau : Gewoon

Conclusie
Het bouwvolume wijkt af en verstoort de gespiegelde opbouw van de woning. Het ritme, de gespiegelde gevelcompositie van het ensemble wordt eveneens verstoord.

Onderbouwing
De kernen, linten en fragmenten kenmerken zich door individuele bebouwing die langs structurerende landschappelijke elementen is gebouwd. Uitzondering zijn enkele korte rijen woningen. De individuele woning is in deze gevallen afgestemd op de eenheid binnen de rij en het ensemble.
De twee-onder-één-kapwoning bestaat uit twee gespiegelde woningen waarvan er nu één vervangen wordt door een afwijkend veel groter bouwvolume waardoor de gespiegelde opbouw van het ensemble verloren gaat. Bovendien past dit bouwvolume niet in het historische lint met hoofdzakelijk één a twee-laagse bebouwing.
Ook de architectuur en gevelcompositie is niet afgestemd op het ensemble.
De nota stelt voor gevelwijzigingen onder andere:
- nieuwe gevelelementen lijnen aan bestaande elementen en samenhang in de gevel behouden
- detaillering afstemmen op het karakter van het pand en de omgeving
- materialen en kleuren gelijk aan of afstemmen op het hoofdgebouw
Hier voldoet het plan niet aan.

Adres

Amsterdam Amstelveenseweg 1000 1

Criteria zoeken

Adviezen zoeken