Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Amstelveenseweg 934
 
Zaaknummer: CWM-2017-004739
Aanvraagnummer: OLO 2835127
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
advies CWM welstand - CWM-2017-004739-003 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 02-06-2017 door Commissie III

Niet akkoord
Aanleiding
In reactie op het eerdere advies is het materiaalgebruik in de achtergevel aangepast. De woning is onderdeel van een architectuureenheid van drie woningen. Binnen de eenheid is dit de tweede woning waarbij het dak wordt verhoogd, met dakramen in het verhoogde deel van het voordakvlak.
De centrale vraag hierbij is of de uitbreiding passend is binnen dit ensemble.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: Historische kernen, linten en fragmenten, Zuidelijke linten (2B)
Gebied: Amstelveenseweg Zuid (0212)
Welstandsniveau: Gewoon

Conclusie
De uitbreiding van het dak, die past binnen de mogelijkheden die het bestemmingsplan biedt, voegt zich voldoende binnen het beeld van het ensemble. De indeling van de achtergevel wijkt erchter geheel af van die van het buurpand en leidt tot een onnodige verrommeling van het beeld.

Onderbouwing
Zowel door het handhaven van de bestaande dakrand, die daardoor een vreemde scheiding in het gevelbeeld vormt, als door de afwijkende en onevenwichtige indeling van de achtergevel, raakt de samenhang in het ensemble verstoord. De gevelindeling, materialisering en detaillering dienen gelijk te zijn aan die van nummer 936. Daarbij adviseert de commissie de schoorsteen in de achtergevel mee te verhogen. Overigens dienen bij de volgende beoordeling ook de belendingen getekend te worden.
advies CWM welstand - CWM-2017-004739-001 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 03-05-2017 door CWM Commissie III A

Niet akkoord
Aanleiding
De woning wordt uitgebeid. De woning is onderdeel van een architectuureenheid van vier woningen. Binnen de eenheid is dit de tweede woning waarbij het dak wordt verhoogd, met dakramen in het verhoogde deel van het voordakvlak. Op deze uitbreiding wordt ook een dakterras met dakhuis gerealiseerd.
De centrale vraag hierbij is of de uitbreiding passend is binnen dit ensemble.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: Historische kernen, linten en fragmenten, Zuidelijke linten (2B)
Gebied: Amstelveenseweg Zuid (0212)
Welstandsniveau: Gewoon

Conclusie
De uitbreiding van het dak, die past binnen de mogelijkheden die het bestemmingsplan biedt, voegt zich voldoende binnen het beeld van het ensemble. De materiaalkeuze van de achtergevel leidt echter tot een onnodige verrommeling van het beeld. De nieuwe dakpannen dienen te worden afgestemd op de bestaande dakpannen . Het dakterras behoort tot de mogelijkheden, het dakhuisje leidt tot een aantasting van het daklandschap.

Onderbouwing
Aangezien de bestaande achtergevel al uit twee verschillende gevelmaterialen bestaat leidt de achtergevel van de nieuwe bouwlaag door de gepotdekselde rabatdelen tot een ongewenste optelsom van gevelmaterialen.
In verband met de lange zichtlijnen op de brede Amstelveenseweg levert het dakhuisje voor de toegang tot het dakterras een aantasting van het straatbeeld op. Het toepassen van een dakluik behoort tot de mogelijkheden.

Adres

Amsterdam Amstelveenseweg 934 1

Criteria zoeken

Adviezen zoeken