Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Amstelveenseweg 916 - 922
 
Zaaknummer: CWM-2015-000702
Aanvraagnummer: OLO 1561775
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
advies CWM welstand - CWM-2015-000702-003 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 16-03-2015 door Commissie III

Geen bezwaar
De tekening van de achterzijde is aangepast, waarbij in de vormgeving van de balkons een relatie is gelegd met het ongewijzigde deel van het ensemble. De tekening maakt geen deel uit van deze aanvraag maar is apart ingediend onder OLO 1698977. Daarmee is in voldoende mate tegemoetgekomen aan de opmerkingen.
advies CWM welstand - CWM-2015-000702-002 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 25-02-2015 door CWM Commissie III A

Niet akkoord
Planomschrijving
In het gewijzigde plan is ingegaan op het bezwaar van de commissie door de zijgevel van het dakvolume als wachtgevel uit te voeren. Het aantal dakramen in de kap is niet gewijzigd. Voor de achtergevel is een nieuwe tekening aangeleverd waar balkons over de gehele breedte van het pand zijn toegevoegd.

Beoordeling
De commissie adviseert nogmaals de hoeveelheid dakramen per woning gelijk te maken om zo de samenhang van dit ensemble te waarborgen. Het toevoegen van balkons aan de achterzijde levert nog niet het juiste beeld op. Ondanks dat de 19e eeuwse gevelopbouw oorspronkelijk is, detoneert dit gevelbeeld met de andere helft van het blok. Het ensemble valt door deze verschillende gevelcomposities teveel uit elkaar. In het ontwerp voor de nieuwe achtergevels dient meer aansluiting op de architectuur, de plastiek en de compositie van de naastliggende panden te worden gezocht. De nieuwe gevels zijn geheel vlak, in tegenstelling tot de buurpanden. Door bijvoorbeeld het balkon op de eerste verdieping meer als een veranda uit te voeren zal de samenhang in het ensemble meer behouden blijven en zal een interessanter gevelbeeld ontstaan aan deze vanaf de Bosbaan prominent zichtbare gevel.
advies CWM welstand - CWM-2015-000702-001 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 04-02-2015 door CWM Commissie III A

Niet akkoord
Planomschrijving
Het bouwplan betreft een uitbreiding van de woningen. De woningen zijn onderdeel van een architectuureenheid van vijf woningen. Bij vier woningen wordt het dak verhoogd, met dakramen in het verhoogde deel van het dak. Aan de achterzijde worden twee woningen uitgebreid en voorzien van nieuwe achtergevels.

Beleidskader welstand
Als beleidskader geldt 'De Schoonheid van Amsterdam 2013', ruimtelijk systeem historische kernen, linten en fragmenten met een gewoon welstandsniveau. Hiervoor geldt onder andere:
- de bouwmassa is evenwichtig, in harmonie met het gebiedskarakter en afgestemd op oorspronkelijke bebouwingskenmerken (hoofdvorm, dakhelling en nokrichting);
- de individuele woning binnen een rij is deel van het geheel;
- de architectonische uitwerking van seriematige woningen is per rij of cluster in samenhang;
- wijzigingen en toevoegingen in stijl en afwerking afstemmen op hoofdvolume.

Beoordeling
Hoewel de commissie betreurt dat niet het gehele blok gelijktijdig wordt aangepakt, is de uitbreiding van het dak, die past binnen de mogelijkheden die het bestemmingsplan biedt, in principe akkoord. Omdat de laatste woning in de rij niet uitgebreid wordt, dient de zijgevel van het dakvolume als wachtgevel te worden uitgevoerd, gelijk aan de bestaande wachtgevel aan de linkerzijde van het blok. Om de samenhang tussen de panden te waarborgen adviseert de commissie hetzelfde aantal dakramen per woning toe te passen. De nieuwe dakpannen dienen te worden afgestemd op de bestaande dakpannen en er dient te worden aangegeven wat er met de kenmerkende schoorstenen gebeurt.
De uitbreiding aan de achterzijde is niet passend in de omgeving en bij het bestaande gebouw: het ontwerp van de achtergevels heeft een 19de eeuwse karakteristiek. De achtergevels dienen in samenhang met het geheel te worden ontworpen, passend bij het bestaande gevels en het karakter van het gebouw.

Adres

Amsterdam Amstelveenseweg 916

Criteria zoeken

Adviezen zoeken