Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Amstelveenseweg 856
 
Zaaknummer: CWM-2014-004945
Aanvraagnummer: OLO 1224879
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
advies CWM welstand - CWM-2014-004945-004 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 22-07-2014 door Commissie III

Geen bezwaar
Met het gewijzigde plan is tregemoetgekomen aan de opmerkingen.
advies CWM welstand - CWM-2014-004945-003 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 16-07-2014 door CWM Commissie III A


Planomschrijving
De dakopbouw is nu vormgegeven als een zelfstandig element, bestaande uit schuin geplaatste metalen gevels en een daarop licht hellend geplaatst dak. Deze metalen 'tunnel' is enigszins los gehouden van de bestaande dakranden en is aan de koppen afgesloten met een geheel glazen pui.

Beoordeling
Met de aangepaste vormgeving is in concept tegemoetgekomen aan de opmerkingen van de commissie. Het schuine dak is echter niet passend. Geadviseerd wordt het dak vlak uit te voeren, op de gemiddelde hoogte zoals die nu getekend is. Voor de definitieve beoordeling dienen de detaillering en het materiaalgebruik goed inzichtelijk te worden gemaakt.
advies CWM welstand - CWM-2014-004945-002 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 04-06-2014 door CWM Commissie III A

Bezwaar
Plantoelichting
In het gewijzigde plan is de kap vervangen door een rechte opbouw met een gevelindeling aansluitend op de stijl van de bestaande woningen.

Beleidskader
Het plan wordt beoordeeld aan de hand van de welstandsnota 'De Schoonheid van Amsterdam 2013'. Hierin wordt onder meer gesteld:
- de bouwmassa is evenwichtig, in harmonie met het gebiedskarakter en afgestemd op oorspronkelijke bebouwingskenmerken (hoofdvorm, dakhelling en nokrichting);
- de individuele woning binnen een rij is deel van het geheel;
- uitbreidingen waaronder op- en aanbouwen vormgeven als toegevoegd ondergeschikt element of deze opnemen in hoofdmassa;
- de architectonische uitwerking van seriematige woningen is per rij of cluster in samenhang.

Beoordeling
Met dit voorstel wordt niet voldaan aan de criteria. Het volume is door de vormgeving niet ondergeschikt aan de hoofdmassa en het vormt ook geen logisch geheel met de bestaande woning. Integendeel, het boven de kap voortzetten van het gebouw in dezelfde stijl levert een uiterst vreemd beeld op. De voorgestelde opbouw leidt tot een verstoring van het ensemble en tast de kwaliteit van het gevel- en straatbeeld aan.
De commissie betwijfelt of de ingeslagen ontwerprichting zal leiden tot een voor dit ensemble passende dakopbouw. Deze opgave vraagt om een inventief en hoogwaardig architectonisch concept.
advies CWM welstand - CWM-2014-004945-001 - Aanvraag vergunning - Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 02-04-2014 door CWM Commissie III A

Bezwaar
Planomschrijving
De aanvraag betreft het maken van een dakopbouw op de woning die deel uitmaakt van een symmetrisch ensemble van drie woningen. De opbouw heeft aan de voor- en zijkanten een steil pannendak, de bovenzijde is vlak. het bestemmingsplan staat de voorgestelde bouwhoogte toe.

Beleidskader
Het plan wordt beoordeeld aan de hand van de welstandsnota De Schoonheid van Amsterdam 2013. Hierin wordt onder meer gesteld:
- de bouwmassa is evenwichtig, in harmonie met het gebiedskarakter en afgestemd op oorspronkelijke bebouwingskenmerken (hoofdvorm, dakhelling en nokrichting);
- de individuele woning binnen een rij is deel van het geheel;
- uitbreidingen waaronder op- en aanbouwen vormgeven als toegevoegd ondergeschikt element of deze opnemen in hoofdmassa;
- de architectonische uitwerking van seriematige woningen is per rij of cluster in samenhang.

Beoordeling
De opbouw vormt een vreemd element in combinatie met de flauwe dakhelling van het bestaande huis. Bovendien zal, door de gekozen vorm, een zeer vreemde ontmoeting ontstaan wanneer de buurpanden binnen het ensemble ook worden voorzien van een dakopbouw. Daarmee voldoet het plan niet aan bovengenoemde criteria.
Aangezien het bestemmingsplan een opbouw toelaat, adviseert de commissie een opbouw te ontwerpen voor het gehele blok, zodanig dat deze ook in delen kan worden uitgevoerd. Daarbij dient deze opbouw zeer terughoudend in het beeld te verschijnen, zodat het bestaande ensemble overeind blijft. Dit is een delicate architectonische opgave.

Adres

Amsterdam Amstelveenseweg 856

Criteria zoeken

Adviezen zoeken