Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

Albert Cuypstraat 88B 1072CX Amsterdam
 
Zaaknummer: Z2021-Z001903
Aanvraagnummer: 5938665
Advies aan: Stadsdeel Zuid
 
CRK welstand - Z2021-Z001903-003 - Aanvraag vergunning Wijzigen bestaand gebouw
Behandeld: 30-06-2021 door Commissie 2A

Niet akkoord
Aanleiding
De eerste verdieping en de kapverdieping van een 19de-eeuws pand worden aan de achterzijde uitgebreid. Daarnaast worden twee bouwlagen toegevoegd. Dit past in het ruimtelijk beleid.
De centrale vraag is of het plan voldoende architectonische kwaliteit heeft en leidt tot een harmonisch geheel.

Kader
Welstandsnota: De Schoonheid van Amsterdam 2016
Ruimtelijk systeem: 19de-eeuwse Ring (3), Gedecoreerde Blokbebouwing (3B)
Gebied: De Pijp N en midden, Diamantstraat (0325)
Waardering: Orde 3
Welstandsniveau: Bijzonder

Conclusie
De uitbreiding van de bestaande verdiepingen aan de achterzijde is mogelijk. Het ontwerp van de nieuwe bouwlagen is niet overtuigend en leidt tot een onevenwichtig gevelbeeld.

Onderbouwing
De commissie heeft waardering de keuze tot uitbreiding van het bestaande pand, gebruikmakend van de mogelijkheden die bestemmingsplan biedt, in plaats van sloop-nieuwbouw. Het pand vormt een bijzonder accent in de straatwand door de karakteristieke vormgeving, afwijkende bouwhoogte en het utilitaire karakter. Uitbreiding van de 1e verdieping en de kapverdieping aan de achterzijde is voorstelbaar. Glazen balustrades zijn niet toegestaan. Beleidsmatig wordt uitgegaan van spijlen- of strippenhekwerken.
De uitstraling van de nieuwe bouwlagen getuigt niet van een zorgvuldig ontwerp waarin het bestaande gebouw zo veel mogelijk in zijn kracht blijft. Een eigentijdse vormgeving waarbij een helder onderscheid wordt gemaakt tussen het oorspronkelijke silhouet en de uitbreiding, is een kansrijke richting. Maar de abstractie van het nieuwe bouwvolume zal verder moeten worden opgevoerd. Het gevelontwerp oogt erg grof door een minimale setback ten opzichte van de bestaande gevel, zinken roeven en houten kozijnen. De kozijnindeling en de open-dichtverhouding in de gevel sluiten niet aan bij het hoofdgebouw. De commissie adviseert een ontwerpstudie te doen naar de meest overtuigende volume-opbouw, positie ten opzichte van de voorgevelrooilijn en gevelcompositie.

Adres

Amsterdam Albert Cuypstraat 88

Criteria zoeken

Adviezen zoeken