Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

ALBERT CUYPSTRAAT 79
 
Zaaknummer: 60509
Aanvraagnummer: OLO 187271
Advies aan: Zuid
 
- - gevelwijziging
Behandeld: 14-12-2011 door Commissie II A

Geen Bezwaar
Met de wijzigingen is tegemoet gekomen aan het bezwaar van 2 november.
Het plan is in verband met de termijn op 5 december 2011 gemandateerd afgehandeld.
- - gevelwijziging
Behandeld: 02-11-2011 door Commissie II A

Bezwaar
Planomschrijving
De positie van de woningtoegang is aangepast en volgens het begeleidend schrijven zal het rolluik aan de binnenzijde worden geplaatst. De deuren van de winkelpui zijn nu allemaal te openen. De gevelbekleding van volkernbeplating zal worden vervangen door stucwerk met blokmotief.

Beoordeling
De positie van de woningtoegang en het intern plaatsen van het rolluik zijn een verbetering. Echter het maken van een geheel te openen pui in plaats van het etalageraam is niet passend en onwenselijk. Voor winkelpuien geldt dat de oorspronkelijke winkelpuien gehandhaafd en hersteld dienen te worden met behoud van de oorspronkelijke karakteristiek. Een geheel te openen pui past niet in de karakteristiek van 19de-eeuwse winkelpuien, maar doet eerder denken aan bedrijfsdeuren van bijvoorbeeld een garage en voldoet daarmee niet aan de richtlijnen.
Tot slot wordt opgemerkt dat het vervangen van de gevelbeplating door stucwerk mogelijk is, het toepassen van een blokmotief is hier echter niet geëigend. Gepleit wordt dan ook om dit achterwege te laten.
- - gevelwijziging
Behandeld: 21-09-2011 door Commissie II A

Bezwaar

Planomschrijving
De aanvraag betreft het vernieuwen van de winkelpui, waarbij de bestaande nis van de woningtoegangsdeur komt te vervallen.

Beleidskader
Als beleidskader geldt de Welstandsnota 2009 'De Schoonheid van Amsterdam Digitaal' voor Oud-Zuid en de bijbehorende ordekaart. Het pand is hierin gewaardeerd als orde 3. Volgens de objectcriteria voor winkelpuien dienen in beginsel oorspronkelijke gevelpuien gehandhaafd en hersteld te worden met behoud van de oorspronkelijke karakteristiek.

Beoordeling
Het voorstel voor de gevelindeling doet afbreuk aan de karakteristiek van dit 19e eeuwse pand. Het dichtzetten van de nis van de toegangsdeur is mogelijk, maar in het onderhavige voorstel maakt de vormgeving van de deur onderdeel uit van de winkelruimte. Het onderscheid tussen woning en winkelruimte dient afleesbaar te blijven, bij voorkeur met behoud van enige plastiekwerking in de gevel. Daarnaast leidt het toepassen van een rolluik en zonnescherm tot een onwenselijke stapeling van elementen. Volgens het beleid dienen rolluiken aan de binnenzijde van het gevelvlak te worden geplaatst en tenminste voor 70% open te zijn. Bij de aanvraag zijn geen details aangeleverd van de diverse aansluitingen. Op voorhand wordt opgemerkt dat de profilering, maatvoering en dergelijke geen afbreuk mogen doen aan de karakteristiek van dit 19e eeuwse pand. Op voorhand wordt aangegeven dat standaard KVT profielen niet voldoen.

Adres

Amsterdam Albert Cuypstraat 79 1

Criteria zoeken

Adviezen zoeken