Gemeente Amsterdam

Commissie Omgevingskwaliteit De Schoonheid van Amsterdam

Welstandsgegevens voor dit adres

ALBERT CUYPSTRAAT 246
 
Zaaknummer: 54108
Aanvraagnummer:
Advies aan: Zuid
 
Bouwaanvraag - - veranderen pand
Behandeld: 11-11-2009 door Commissie II A


Retour stadsdeel. Niets meer vernomen.
Bouwaanvraag - - veranderen pand
Behandeld: 17-12-2008 door Commissie II A

Bezwaar
Als beleidskader geldt hier de Welstandsnota van Stadsdeel Oud Zuid en bijbehorende ordekaart. Deze geeft voor dit pand in de Pijp Noord zone C en orde 3 aan.
Zone C geeft aan: karakteristieke zone met stedenbouwkundige meerwaarde.
Orde 3 geeft aan: karakteristieke bouwwerken met architectonische en/of stedenbouwkundige meerwaarde. Hiervoor geldt: handhaven van de oorspronkelijke karakteristiek.
Het plan betreft het wijzigen van de kapverdieping, het aanbrengen van een balkon en een dakterras. Het pand heeft oorspronkelijk een zadeldak met een schildkap aan de straatzijde. Dit wordt gewijzigd in een rechte dakverdieping.
Voor orde 3 geldt in beginsel oorspronkelijke daken, dakranden etc. handhaven en herstellen. Het voorstel voor het grotendeels wijzigen van de kap in een rechte doos past niet in dit beleid en leidt tot een voor de 19de-eeuwse architectuur a-typische kapvorm en daarmee tot een te grote aantasting van de kap. Naast de algemene richtlijn voor panden met architectuurorde 3 ("handhaving van de karakteristiek") zijn in de welstandsnota specifieke richtlijnen opgenomen onder het hoofdstuk 5.3 Criteria voor kleine bouwwerken/elementen. Wijzigingen aan de kapverdieping voor panden met architectuurorde 3 dienen zich volgens deze richtlijnen onder andere te beperken tot dakuitbouwen in de zijdakvlakken, met een lengte van maximaal de helft van het dakvlak, minimaal 1/4 uit zowel voor- als achtergevel geplaatst. De beoogde ingreep in de kap voldoet niet aan deze richtlijn. Wijzigingen die niet aan deze richtlijn voldoen worden beschouwd als aantasting van de 19e eeuwse karakteristiek.
Ook voor dakterrassen c.q. hekwerken aan de achterzijde zijn in de welstandsnota onder het hoofdstuk 5.3 Criteria voor kleine bouwwerken/elementen specifieke richtlijnen opgenomen. Het maken van een dakterras op de uitbouw is mogelijk.
Het balkon is akkoord mits het hekwerk en de constructie worden gemoffeld in lichtgrijs.

Adres

Amsterdam Albert Cuypstraat 246 1

Criteria zoeken

Adviezen zoeken